Cambiar el suelo de un piso es una reforma que puede transformar por completo la estética de una vivienda. Sin embargo, antes de lanzarse a este tipo de obra, es importante conocer todos los factores que influyen en el precio final. Cuánto cuesta cambiar el suelo de un piso en España?
El coste de cambiar el suelo varía considerablemente en función de varios aspectos como el tipo de material, la mano de obra, o las características del piso.
A continuación, vamos a desglosar cada uno de estos factores para ofrecerte una visión clara o realista de cuánto cuesta cambiar el suelo de un piso.
Factores que influyen en el precio del cambio de suelo
¿Cuánto cuesta cambiar el suelo de un piso? El coste total de cambiar el suelo depende en gran medida del material que elijas. Cada tipo de suelo tiene un precio por metro cuadrado distinto, que puede ir desde opciones más económicas como la cerámica o el gres, hasta otras más exclusivas como la madera maciza o el mármol.
Suelo laminado
Es una de las opciones más asequibles y populares debido a su fácil instalación y mantenimiento. El precio del suelo laminado suele oscilar entre 8 y 25 euros por metro cuadrado, dependiendo de la calidad y el grosor.
Suelo de vinilo
Este material está ganando terreno gracias a su durabilidad y resistencia a la humedad, lo que lo hace ideal para zonas como cocinas o baños. Los precios del suelo de vinilo rondan entre 15 y 35 euros por metro cuadrado.
Gres porcelánico: Es una opción más resistente y duradera que la cerámica tradicional, ideal para zonas de alto tránsito. El precio del gres porcelánico puede situarse entre 10 y 50 euros el metro cuadrado, dependiendo del diseño y calidad.
Parquet de madera natural
Si buscas un suelo de alta gama, el parquet es una opción elegante y duradera. Sin embargo, también es una de las más caras, con precios que van desde 40 hasta más de 100 euros por metro cuadrado, dependiendo de la madera elegida (roble, nogal, etc.)
Mano de obra
El coste de la mano de obra es otro factor importante a considerar. En España, el precio de la instalación del suelo puede variar dependiendo de la ciudad, la dificultad del trabajo, y el profesional o empresa que contrates. En promedio, el coste de la instalación puede oscilar entre 10 y 30 euros por metro cuadrado.
Además, si es necesario retirar el suelo antiguo antes de colocar el nuevo, esta labor puede tener un coste adicional. El precio por retirar el suelo existente suele estar entre 5 y 15 euros por metro cuadrado, aunque puede variar según el tipo de material antiguo
Superficie total del piso
El tamaño de la superficie a cubrir es fundamental para calcular el precio total de la reforma. Un piso pequeño de unos 50 metros cuadrados no tendrá el mismo coste que uno de 100 metros cuadrados o más. Además, es recomendable incluir siempre un pequeño margen de material adicional (alrededor de un 10%) para cubrir imprevistos o cortes necesarios.
Por ejemplo, si eliges un suelo laminado de 20 euros por metro cuadrado y tu piso tiene una superficie de 70 metros cuadrados, el coste solo del material sería de aproximadamente 1.540 euros (70 m² x 22 euros, incluyendo el margen adicional). A esto habría que sumarle la mano de obra
Localización y tipo de vivienda
El lugar donde se encuentra tu piso también puede afectar al coste de cambiar el suelo. En grandes ciudades como Madrid o Barcelona, la mano de obra tiende a ser más cara que en ciudades más pequeñas o en zonas rurales. Además, la accesibilidad del inmueble puede encarecer o abaratar el coste. Si tu vivienda está en un piso alto sin ascensor o en una calle estrecha donde sea complicado descargar los materiales, el precio puede subir debido a las dificultades logísticas.
Rodapiés y otros elementos
Al cambiar el suelo, muchas veces es necesario sustituir también los rodapiés para que combinen con el nuevo material. Los rodapiés suelen tener un precio adicional de entre 5 y 15 euros por metro lineal, dependiendo del material elegido.
Nivelación del suelo
Si el suelo existente no está nivelado, será necesario realizar un trabajo previo de nivelación, lo cual podría incrementar el presupuesto. El coste de nivelar un suelo puede rondar entre 5 a 10 euros el metro cuadrado, dependiendo del estado de la superficie.
Subsuelo o capa base
Puede ser necesario instalar una capa base bajo el suelo nuevo, especialmente en el caso de suelos laminados o de vinilo. Esto añade una capa extra de aislamiento y comodidad, pero también un coste adicional que puede estar entre 2 y 8 euros por metro cuadrado.
¿Cuánto cuesta cambiar el suelo de un piso?
Haciendo una estimación general, cambiar el suelo de un piso en España puede costar entre 25 y 100 euros por metro cuadrado, dependiendo de los factores mencionados. Para un piso de 70 metros cuadrados, el coste total puede variar desde los 1.750 euros en opciones más económicas, hasta superar los 7.000 euros en materiales de alta gama y acabados complejos.
Es importante destacar que este es un rango amplio, y que el precio final dependerá de las decisiones que tomes respecto a los materiales, la empresa de reformas que contrates, o las características específicas de tu vivienda.